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El precio de la vivienda subió un 3,9% en febrero

V.M.
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El metro cuadrado cuesta de media 747 euros, un 2,84 por ciento más que en el mes de enero, mientras que la capital conquense supera los 1.260 euros, dos puntos más que hace un año

Una promoción de viviendas adosadas en la capital. - Foto: Reyes Martínez

El precio de la vivienda de segunda mano continuó repuntando durante el pasado mes y Cuenca se sitúa en la puesto 16 del ranking de provincias españolas donde más subió en relación al mismo período de 2021, concretamente un 3,90%, 11  décimas por encima de la media nacional, donde los incrementos más abultados de un año a otro se dieron en Santa Cruz de Tenerife (9,04%) y Málaga (8,44%). 

Según el informe de precios de venta de Pisos.com, la cuantía media de la vivienda usada en la provincia se sitúa en los 747 euros por metro cuadrado,  lo que también representa una subida respecto a enero del 2,84 por ciento, el mayor incremento registrado en Castilla-La Mancha después de Guadalajara, donde sube un 6,79% en tasa anual, mientras que del resto sólo Toledo arroja una subida anual del 2,37%, pese a reducirse ligeramente en relación al primer mes del año; por el contrario en Ciudad Real y Albacete se observa un descenso, más apreciable en el primer caso, un 2,16%, mientras que en la segundo cae un -0,22%. A nivel regional esa variación anual fue también positiva, un 1,72% más, aunque descendió un cuarto de punto en relación a enero, quedando el precio en 837 euros.

Según los analistas del portal inmobiliario, los repuntes son razonables y se deben, en gran parte, al fuerte interés que existe en la vivienda como activo de inversión frente a otros mercados más volátiles, así comprar una vivienda continúa siendo una oportunidad para darle salida al ahorro improductivo cuando, como en escenarios económicos inciertos como el actual, existe una pérdida de poder adquisitivo.

En el caso de la capital esa tendencia se confirma, ya que los 1.263 euros por metro de febrero suponen  un 1,89%  más que el precio del mismo mes de 2021 y casi medio punto si lo comparamos con enero. 

El resto de capitales de Castilla-La Mancha presentan la misma tendencia al alza, salvo Albacete, donde subió 10 décimas en variación mensual, pero bajó un 0,14% de un año a otro; el mayor repunte se dio en Guadalajara, con un 9,32% más en tasa anual, llegando el precio a los 1.567 euros, Toledo, con un 6,78% de subida y el precio más elevado de la Comunidad, 1.592 euros por metro, y Ciudad Real, con un 1,69% (1.138 euros).