La firma de hipotecas para vivienda crece un 9,2% interanual

Agencias
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El importe medio de las operaciones fue de 123.911 euros, un 2,9% más que en febrero del año pasado

La firma de hipotecas para vivienda crece un 9,2% interanual - Foto: CEDIDA

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en febrero un 9,2% en comparación interanual pero se redujo casi un 16% respecto al mes anterior, y se situó en 31.018 contratos, de los que un 41,8% se formalizaron con referencia a un tipo de interés fijo.
El importe medio de las firmas inscritas ese mes en los registros de la propiedad fue de 123.911 euros, un 2,9% más que en febrero de 2018 y un 2,4% más que el pasado enero, según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, el capital prestado en febrero por bancos, cajas y cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda sumó 3.843,4 millones de euros, casi un 12,3% más que un año antes y un 13,8% menos que el mes anterior.
Para la adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron 7.023,5 millones de euros, un 30,7% más que un año atrás y un 2,5% menos que el mes anterior.
El importe medio de todos esos contratos inscritos, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, sumó 163.487 euros, un 21,1% más que en febrero de 2018.
Si se tiene en cuenta la naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraban el 54,7% del capital total que se prestó en febrero.
En cuanto al tipo de interés empleado en esos contratos, para los constituidos sobre el total de fincas, el tipo medio al inicio era del 2,64%, un 0,4% superior al de un año antes, y el plazo medio era de 22 años.
Un 59,5% de las hipotecas para cualquier fin se firmaron con un tipo de interés variable, y un 40,5 %, con tipo fijo.

 

 

Madrid y Cataluña, a la cabeza

Por comunidades autónomas, las que constituyeron más hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid (6.373) y Cataluña (5.448) y Andalucía (5.179).
Las mayores tasas de variación anual se dieron en Asturias (+55,6%), Castilla-La Mancha (+43,1%) y La Rioja (+39,3%). Entre los descensos, los más significativos correspondieron a Baleares (-19,3%) y Navarra (-10,6%). 
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de febrero el 2,62%, frente al 2,65% del mismo mes de 2018, con un plazo medio de 23 años. 
El 58,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 41,8% que se firmó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,37%, frente al 3,05% de las de tipo fijo.